SOHO-RENTロゴ

仲介手数料無料+最大15万円還元の新契約「"セルフ割"」| SOHO賃貸、デザイナーズオフィスならSOHO-RENT

03-6457-7420

賃貸借契約を上級活用し
"どこよりも安価"にご契約ができるセルフ割

"セルフ割"とは、

お客様がインターネット上で選定された物件にてご契約に至った場合、仲介手数料の内の30%をキャッシュバック(仲介手数料無料物件の場合は賃料の30%を還元)」させていただく、弊社独自新サービスです。

これまで物件をお探しするには、まず不動産会社へ足をお運びいただき、ご希望に沿った物件を紙媒体でご提案させていただいた後、気になられる物件を内見しに行く流れが一般的でした。

対しまして現在では、インターネット上から目ぼしい物件をお客様が事前に自らピックアップされているケースが多く、ご指定いただく物件のご案内をさせていただく流れが一般的となりつつあります。

"従来"と"現在"で異なる「物件探し~内見」までの流れ

従来の場合

  1. ご来店していただく
  2. 営業スタッフに希望条件を伝え物件を探してもらう
  3. 物件を提案される
  4. 選定した物件を内見する

現在の場合

  1. インターネットが整っている場所
  2. ご自身でWEBサイト上から物件を探す
  3. 物件を選定する
  4. 選定した物件を内見する

「従来」と「現在」の場合を全体的に比べますと、ひとつ大きな違いがございます。

それは、「不動産会社に物件を探しを依頼する」のか、「お客様自ら物件をお探しする」のかという点になります。

現在、弊社でご契約いただいております内訳は以下の通りとなっております。

このように、本来不動産会社が行なう"物件をお探しする"といった業務の労力が省かれるため、弊社では「お客様が事前にピックアップされた物件にてご契約に至った場合」は"セルフ割"といたしまして仲介手数料1ヶ月分のうち30%をキャッシュバック還元させていただいております。

インターネット上に掲載されている物件は
原則どの物件でも弊社でご契約いただけます

これは世間ではあまりご存知ではない方が多いのですが、「SUUMO(スーモ)」・「at home(アットホーム)」・「HOME'S(ホームズ)」・「不動産ジャパン」などの大手不動産ポータルサイトをはじめ、各不動産会社がWEB上に掲載されている物件はすべて弊社でも取扱いができます。

つまりセルフ割とは、インターネット上に出回っている東京都内および近郊の全賃貸物件を対象としており、東京都内近郊の物件はもちろんのこと、原則全国どの賃貸物件でもご紹介およびご契約いただくことが可能です

仲介手数料の内の30%を現金で
キャッシュバックさせていただきます。

セルフ割をご利用いただけた際は、ご契約いただいた物件の1ヶ月分の賃料の30%を現金でキャッシュバック、又は初期費用から割引きさせていただきます。

複数の不動産会社で相見積もりを取っていただくことで
「セルフ割」がいかにお得だという事がお判りいただけると思います。

お客様へ還元させていただく"セルフ割"の対価は、契約業務による報酬としていただいております仲介手数料から還元させていただくことになるのですが、稀に以下項目のように懸念される場合がございます。

なぜ上記項目のように懸念されるのかと言いますと、仲介手数料が無料・有料にせよ、そこからさらに"キャッシュバック還元"までをも行うなんてことは一般的ではないためです。

そしてなぜ一般的ではないかと言いますと、不動産業界では利益となる"仲介料1ヶ月分"の手数料を値下げすることが一般的ではないからです。

仲介手数料を下げたくない同業者の中には、上記懸念項目に記載しているような虚偽記載をしている業者が存在しておりますが、このようなことは一切ございませんのでご安心ください。

迷われた際は複数の不動産業者にて、相見積もりをお取りいただくことですべて明らかになります。